Wat is een duurzaam gebouw?

Zowel het ontwerp als het bouwproces, de gebruiksfase en uiteindelijk ook de ontmanteling gebeurt op een duurzame manier, rekening houdend met:

Energie- en waterefficiëntie Besparen op (schaarse) materialen De keuze voor herbruikbare materialen Een gezond binnenklimaat Geen licht - en geluidshinder Geen vervuiling veroorzaakt door emissies zoals CO2

De huidige wetgeving verplicht ons vandaag om al een heel aantal acties te ondernemen waardoor we duurzaam bouwen. Maar na het bouwproces moeten we erop toezien dat ons duurzaam gebouw zijn performantie behoudt. Dat kan ondermeer door energie-en waterverbruiken te monitoren en bij te sturen, een doorgedreven preventief onderhoud, het gebruik van milieuvriendelijke onderhouds-en schoonmaakmiddelen, enz.

Vooral in oudere gebouwen is er vaak nog ruimte voor verbetering. Greenline wil hier iets aan doen. Soms zijn investeringen nodig om een gebouw energie-efficiënter te maken. De middelen hiervoor zijn niet altijd aanwezig of kunnen niet worden gebruikt omdat men zich wenst te concentreren op zijn kernactiviteit. Vaak speelt de huurder-eigenaar verhouding ook mee, waarbij de huurder niet geneigd zal zijn te investeren in een gebouw dat niet het zijne is, en omgekeerd, de eigenaar geen rechtstreeks belang heeft bij het investeren in energie-efficiëntie maatregelen aangezien de huurder de energiefactuur betaalt.